Nem faz tanto tempo assim que os shoppings centers ficaram com suas portas fechadas, em razão do período mais intenso da pandemia. Como qualquer outro setor, passou por um momento de incertezas e perdas, e precisou ser resiliente.
Contudo, desde a reabertura do comércio e a retomada da economia, os shoppings têm demonstrado reação expressiva dos dissabores de outrora.E os resultados consolidados de 2023 estão aí para provar que o setor tomou fôlego, deixando a crise no passado.
De antemão, os dados da Buildings apontam que 39 novos shoppings estão previstos para inaugurar em 2024. Isso injetará oportunidades ao mercado de trabalho, à economia e novos negócios serão fomentados.Atualmente, o setor conta com 719 shoppings em todo o Brasil.
A base de dados da Buildings aponta 215 shoppings cadastrados em São Paulo e 87 no Rio de Janeiro, além de mais de 400 shoppings noutras cidades e estados.
Isso representa mais de 18 milhões de m² de área locável total.Além disso, ainda há os shoppings que estão na estrutura de Fundos Imobiliários, 89 no total. Para saber mais, acesse o Buildings Shoppings.
Além disso, entre janeiro e março deste ano, 1 novo shopping já foi inaugurado. Trata-se do Shopping Brooklyn Alamedas, em Boituva (SP), inaugurado em 21 de março de 2024. Ele possui 33 lojas, sendo 21 satélites e 2 âncoras. O shopping possui 14.200 m² de área bruta locável.
Também no 1T de 2024, cerca de 900 novas lojas foram inauguradas, em diversos shoppings do Brasil.
Em São Paulo, o maior polo comercial e financeiro do Brasil, foram 524 novas lojas no 1T de 2024. Nos demais estados, 531 novas lojas ocuparam espaços dentro dos shoppings.Na esteira das grandes marcas que mais inauguraram lojas no 1T de 2024, aparecem:
Ao longo do 2023, o setor de shoppings apresentou resultados de faturamento expressivo e maiores que 2022.
A exemplo disso, notícia da Revista Shopping Centers aponta que o setor faturou R$ 194,7 bilhões em 2023. Esse resultado foi apontado pelo Censo da Abrasce.
O recorde de vendas com alta de 1,5% superou os R$ 192,8 bilhões de 2019, o que comprova a relevância e a potência do segmento na economia.
De acordo com Glauco Humai, presidente da Abrasce, os resultados registrados mostraram não só a força do setor, mas a capacidade de recuperação dos associados após os anos de crise sanitária.
“Encerramos 2023 com crescimento em praticamente todas as frentes. Começamos o ano com um primeiro trimestre muito positivo, que, realmente, nos surpreendeu.
O desempenho do agronegócio com alta de 16% não só impulsionou o PIB, cuja projeção estimada é +2,8%, como refletiu nas vendas do nosso setor, especialmente no Centro-Oeste.
O Sudeste também teve o segundo melhor índice, quando comparamos as regiões. Tivemos ainda queda de preço dos alimentos, o que favoreceu os supermercados e os assemelhados, e, concomitante, aumentou a renda disponível para o consumo de outros itens, além dos essenciais. Passou para uma média 42,5% ante os 41,3% de 2022”, explica.
Também vale destacar que outros fatores macroeconômicos contribuíram para as vendas dos shopping centers.
“A massa de renda das famílias teve elevação de 6,9% e o mercado de trabalho atingiu as menores taxas de desemprego”, apontou Caroline Louise Gulisz, coordenadora de Inteligência de Mercado da Abrasce.
“Especialmente no setor privado, a população ocupada avançou 1,6% na comparação interanual, no 4º trimestre do último ano, após novo recorde da série histórica iniciada em 2012. Fora isso, a inflação de 4,62% (IPCA) foi a menor desde 2020”, ela complementa.
O faturamento em vendas em 2022 foi de 191,8 bilhões; em 2023 foi R$ 194,7, aumento de 1,5%.
Do mesmo modo, em 2022, o fluxo de visitantes por mês nos estabelecimentos alcançou 443 milhões de pessoas; 2023 foram R$ 462 milhões. Isso representa um aumento de 4,3%.
Segundo dados da Buildings, o setor fechou 2023 com 713 ativos no Brasil. Além disso, cinco shoppings abriram suas portas:
Além de mapear o setor de shoppings e munir investidores e clientes, a Buildings desenvolveu recentemente uma versão específica para os lojistas. Isso surgiu para atender a necessidade que eles encontram de conhecer o mercado e seus concorrentes.
Nesse sentido, o lojista também pode pesquisar e fazer análises. Por meio de filtros e comparativos, é possível conhecer melhor os concorrentes, em quais shoppings estão localizados, qual piso ocupam e qual metragem utilizam, entre outras coisas.
Por conseguinte, o Buildings Shoppings oferece análises e movimentações, mix de lojas, cobertura completa, além de outras funcionalidades.
Vale lembrar que os shoppings são um importante motor da economia. Exatamente por isso, não seria exagero dizer que apresenta um papel decisivo para contribuir com a recuperação do nível de atividade do comércio em todo o país.
Para saber mais, acesse o Buildings Shoppings.
Fonte: https://revista.buildings.com.br/39-novos-shoppings-serao-inaugurados-em-2024-aponta-buildings/